外壁を見ると緑色の汚れや黒ずみがついていた…なんてことありませんか？

それはカビ・コケ・藻かもしれません。

なぜ発生するのか、どんな対策方法があるか解説します。

発生する主な理由

カビ・コケ・藻は、湿気が原因で起こり、日の当たらない場所で発生しやすいです。

日当たりが悪いと乾燥しにくいため常に湿っている状態になるからです。

外壁は常に雨や結露にさらされていて、水分が長時間残る状態が続くと、カビ・コケ・藻にとって絶好の環境になります。

これらの外壁材は水分を保持しやすく、カビ・コケ・藻が発生しやすいです。

そのため塗料の塗膜で外壁を守りますが、外壁の塗膜は徐々に劣化していきます。

劣化すると防水性を失い外壁が雨水を吸い込みやすくなるため、乾燥しずらい日陰はより繁殖しやすくなります。

私たちペイント官兵衛が現地調査をしていると、同じ築年数・同じ外壁材でもカビ・コケ・藻が発生しているお家としていないお家がありますが、日当たりや風通しや湿気などの違いが主な原因です。

カビ・コケ・藻をそのまま放置してしまうと？

外壁に発生したカビ・コケ・藻そのうち雨で流れると思って放置していませんか？

実は、雨で流れるどころか雨水や湿気が停滞し繁殖してしまいます。

見た目が悪くなるだけではなく、建物自体の劣化に繋がってしまいます。

①外壁材劣化

カビ・コケ・藻は外壁の水分を栄養として根付き、外壁が常に湿っている状態になり外壁の塗膜が劣化し、防水性を失います。

また湿気が原因で外壁材がひび割れを起こし、建物内部が腐食してしまいます。

②雨漏りやシロアリの原因

外壁の塗膜劣化により、防水性を失った外壁は水分を吸い込みやすい状態です。

外壁が水分を吸い込んでしまうと建物内部に雨水が浸入し、雨漏りが起こってしまう可能性があります。

またシロアリは湿った外壁を好み、外壁のひび割れから侵入してきます。

シロアリは建物の内部を食い荒し、耐震性・耐久性を低下させるとても危険性の高い害虫とされています。

建物内部の木材を好んで食べるため外からでは分かりづらく、気付かないうちに被害が深刻になっていることもあります。

③人体への影響

外壁に発生したカビの胞子は、風に乗って換気口や窓の隙間から家の中に侵入します。

目のかゆみや喘息やアレルギーの発症を起こす可能性があります。

カビ・コケ・藻の対策方法

①定期的な洗浄

軽度の汚れで、範囲も狭く手の届く場所であれば自分で洗浄することもあります。

柔らかいブラシやスポンジで力を入れすぎないように擦り、水洗いをしましょう。

硬いタワシや、硬いブラシは塗膜を傷付けてしまうため注意しましょう。

専用の洗浄剤を使用すると、カビや藻の細胞を死滅させるため再発しにくくなるためオススメです。

家庭用高圧洗浄機を使用すると一見綺麗に見えますが、外壁や塗膜を傷付けてしまう可能性もあるため少し離れた位置で行いましょう。

②専門業者に依頼

重度の汚れ、手の届かない場所、すぐに再発する場合は専門業者に頼みましょう。

バイオ高圧洗浄と言い、カビや藻の栄養源を分解する薬品を混ぜて洗浄します。

再発しにくい外壁になります。

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洗浄をしても汚れがひどい場合は、塗膜の寿命です。

ペイント官兵衛では、水性の塗料に『アステックプラスSW』という防カビ・防藻材を混ぜた塗料で

カビ・コケ・藻の予防を行うことができます。

お客様の悩みに合わせて、柔軟に対応させていただきます。

外壁塗装の際、劣化状況によって補修等も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

最適なプランをご提案させていただきます。