セメントと砂と水を混ぜ合わせた建築材料を直接塗り仕上げるモルタル外壁ですが、劣化するとクラックというひび割れが発生します。
ただのひび割れと思うかもしれませんが、建物の寿命に大きく関わってくる劣化です。
クラックの種類と補修方法について解説します。
クラックの種類
クラックの種類は大きく分けて２種類あります。
外壁の表面にできるクラックをヘアクラック、外壁材にできるクラックを構造クラックと言います。
・ヘアクラック
外壁の表面に発生し幅0.3ｍｍ以下、深さ4ｍｍ以下のひび割れをヘアクラックと言い、経年劣化や乾燥収縮が原因です。
薄っすら線が入る程度なので危険視されにくいクラックですが、塗膜が劣化しているサインです。
塗膜が劣化すると防水性が低下し、雨水や湿気が外壁材・建物内部に浸入し雨漏りに繋がります。
そのまま放置してしまうとクラックが広がり、構造クラックへ進行することもあるため補修を行いましょう。
・構造クラック
外壁材に発生し幅0.3ｍｍ以上、深さ4ｍｍ以上のひび割れを構造クラックと言い、地震などの揺れが原因で発生します。
目視で分かるくらいの線で、外壁材の奥や建物の構造部にまで広がっている可能性があります。
そのまま放置してしまうとクラックから雨水や湿気が浸入し雨漏りを起こす可能性や、建物内部の腐食が進んでいく可能性があるため、いち早く補修を行いましょう。
クラック補修方法
クラックが発生した場合いち早く補修が必要とお伝えしましたが、具体的にペイント官兵衛ではどのような補修を行っているのかを解説します。
・ヘアクラック
まずヘアクラックも構造クラックも、外壁の汚れを高圧洗浄機でしっかり落としていきます。
汚れが残っていると、しっかり密着されず補修剤がすぐにはがれてしまう可能性があるからです。
ヘアクラックは幅が細いのでひび割れを埋めるように、補修剤を刷り込みながら補修します。
この時に使われる補修剤を微弾性フィラーと言い、乾燥しても固くなりすぎない柔軟性のあるゴムのような補修剤で、下地が動いてもひび割れが再発しにくいものを使用しています。
補修剤を刷り込まず塗装だけで仕上げてしまうと、塗膜だけが剥がれクラックが再発してしまうのでしっかり補修を行います。
・構造クラック
外壁材の奥や建物の構造部にまで広がっている可能性があるため、このような電動工具でクラックを広げます。
表面だけでなく、構造部などの奥まで補修剤を埋めるために行います。
密着度を高めるプライマーというものを塗り、その後シーリング材というゴムのように柔軟性がある補修剤を使用します。
この補修はひびを隠すためではなく、建物の動きを抑えて再発しにくい状態を作る補修です。
ひび割れができても、壁全体のやり替え無く補修できるのがモルタルの特徴です。
メンテナンス頻度としましては約８年～１２年とされていて、細かなひび割れを発見したら早めに補修・塗装等を行うようにしましょう。
定期的な塗装や補修を行うことによって、建物の寿命を延ばすことができます。
ペイント官兵衛では外壁塗装の際、劣化状況によって補修等も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
最適なプランをご提案させていただきます。
