外壁の目地とは、外壁材と外壁材の間にある隙間のことを指し、その中に埋められているゴムのような物をコーキング(シーリング)と言います。

今回は、目地とコーキング(シーリング)の役割について詳しく説明します。

目地やコーキングの役割とは？

①雨水の浸入阻止

目地・コーキング(シーリング)があることにより外壁のつなぎ目から雨水が建物内部に浸入するのを防ぎます。

②建物の揺れを吸収する

地震や強風などで建物が揺れたとき、
目地のコーキングが動きを吸収します。

建物自体は気温の変化や地震などによってわずかに伸び縮みしています。

外壁にかかる負担を和らげる緩衝材として耐震性をサポートする役割があります。

③外壁塗装の耐久性を高める

コーキングを補修せずに外壁塗装をしてしまうと塗膜がすぐダメになったり、
隙間から水が入ったりすることがあります。

コーキング補修を行うことで、外壁塗装の持ちも良くなります。

④その他

・防音性の向上

・冷暖房の効果向上による省エネ

・小動物、害虫の浸入防止

コーキング劣化

コーキングは約１０年ほどで劣化が進み、劣化状況としてこのような症状が出たら要注意です。

コーキング材はゴム状の素材となっていて劣化が進むと硬くなります。

硬くなったコーキング材に、地震など様々な振動が加わることにこのようなことが起こります。

コーキング施工後～5年以内に起こったひび割れは、コーキング材の量不足やコーキング材の選択ミスなどの施工不良が原因の可能性があります。

コーキングのひび割れをそのまま放置してしまうとひび割れ部分から雨水が浸入し、外壁材が腐食したり、建物内部に雨水が浸入し雨漏りが発生する可能性もあります。

建物自体が劣化していくため、寿命を延ばすために早めの対処をするようにしましょう。

コーキング補修は、外壁塗装と同じタイミングで行うことをオススメしています。

建物全体の防水性を回復させ、見た目の美観も取り戻すことができます。

ペイント官兵衛では用途やご希望に合わせて、高耐久のシーリング材を使用しています。

また、外壁の劣化状況によって補修等も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

最適なプランをご提案させていただきます。