こんにちは！最近アジフライの美味しさにハマっているペイント官兵衛の伊藤です(*´▽｀*)
本日は下関市彦島江の浦町にてガルバリウム鋼板屋根の下塗りを行いました。
築年数２０年の物件ですが彦島は海が近く潮風の影響をうけやすいため劣化が早いです。
前回築８年で塗装されている物件でしたがすっかり劣化してしまっていました((+_+))
まずはワイヤーブラシを使用してケレン処理を行っていきます。表面の汚れを落とす事と軽く傷を入れていく事で塗料の密着が良くなります！！
ケレン処理完了後は下塗りを施工していきます。
今回使用する塗料はアステックペイントのサーモテックメタルプライマーです！！
錆止め効果と遮熱効果を兼ね備えた鉄部に適した万能塗料です。
上塗りでも遮熱効果のある塗料を施工していきますが下塗りにも錆止めの下塗りを使用する事により、
更なる遮熱効果を発揮する事ができるのです！！今年の夏が楽しみですね(*´▽｀*)
下塗りが完了です！こちら乾燥してかた上塗りに入っていきます！！
折半屋根やガルバリウム鋼板屋根でよくあるお悩み
下関市や彦島周辺では、住宅だけでなく、工場・倉庫・店舗・事務所などで折半屋根や金属屋根が使われている建物も多くあります。
このような金属屋根では、次のようなお悩みをよくご相談いただきます。
・屋根の色あせが気になる
・屋根表面が白っぽくなってきた
・サビが出てきている
・ボルトまわりが劣化している
・雨音が気になる
・夏場に室内が暑い
・雨漏りしていないか不安
・塗装でメンテナンスできるのか知りたい
・張り替えと塗装のどちらが良いか悩んでいる
金属屋根は、劣化が軽度であれば塗装によるメンテナンスが可能な場合があります。
しかし、サビが大きく進行して穴が空いていたり、屋根材自体が著しく傷んでいたりする場合は、塗装だけでは対応できないこともあります。
そのため、まずは屋根の状態を正しく確認することが重要です。
ガルバリウム鋼板屋根は塗装が必要ない？
ガルバリウム鋼板は耐久性の高い屋根材ですが、永久にメンテナンス不要というわけではありません。
表面の塗膜は紫外線や雨風によって少しずつ劣化していきます。
塗膜が劣化すると、防水性や防錆性が低下し、サビの発生につながることがあります。
特に、海に近い地域や風当たりの強い場所では、塩害の影響も受けやすくなります。
彦島周辺でガルバリウム鋼板屋根や折半屋根を使用されている方は、定期的な点検をおすすめします。
金属屋根の塗装で大切なポイント
金属屋根の塗装で大切なのは、主に次の3つです。
1. 下地処理を丁寧に行うこと
ケレン清掃や高圧洗浄で、汚れやサビ、古い塗膜をしっかり落とすことが大切です。
下地処理が不十分だと、どれだけ良い塗料を使っても長持ちしにくくなります。
2. 屋根材に合った下塗り材を選ぶこと
金属屋根には、金属屋根に適した下塗り材を使用する必要があります。
サビが発生している場合は、サビ止め効果のある下塗り材を選定することも重要です。
3. 劣化状況に合わせた施工方法を選ぶこと
軽度の劣化であれば塗装で対応できることもありますが、穴あきや著しい腐食がある場合は、部分補修やカバー工法、張り替えが必要になる場合もあります。
無理に塗装だけで済ませるのではなく、建物の状態に合ったご提案をすることが大切です。
折半屋根の方はボルトまわりにも注意が必要です
折半屋根の場合、屋根材そのものだけでなく、ボルトまわりの劣化にも注意が必要です。
ボルト部分のサビやパッキンの劣化が進むと、そこから雨水が侵入し、雨漏りにつながることがあります。
「天井にシミがある」
「雨の日にポタポタ音がする」
「倉庫や工場の中に水が落ちてくる」
このような症状がある場合は、折半屋根のボルトまわりや重なり部分から雨水が入り込んでいる可能性もあります。
早めに点検することで、大がかりな修理になる前に対応できる場合があります。
塗装で屋根の寿命を延ばすことができます
金属屋根は、適切なタイミングで塗装を行うことで、サビの進行を抑え、屋根材を長持ちさせることができます。
特に、屋根は普段なかなか目に入らない場所です。
気づいた時には、サビが進行していたり、塗膜が大きく劣化していたりすることもあります。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、屋根の上では劣化が進んでいる可能性があります。
雨漏りが起きてから修理するよりも、雨漏りする前にメンテナンスする方が、結果的に費用を抑えられることもあります。
まとめ
今回は、下関市彦島にてガルバリウム鋼板系の金属屋根の下塗り塗装を行った現場をご紹介しました。
金属屋根や折半屋根の塗装では、ケレン清掃などの下地処理が非常に重要です。
下地処理を丁寧に行い、屋根材に合った下塗り材を使用することで、塗料の密着性が高まり、屋根を長く守ることにつながります。
下関市・彦島周辺で、
・ガルバリウム鋼板屋根の色あせが気になる
・折半屋根のサビが気になる
・金属屋根の塗装時期を知りたい
・屋根からの雨漏りが心配
・塗装か張り替えか相談したい
このようなお悩みがある方は、ペイント官兵衛 下関支店までお気軽にご相談ください。
現地調査・お見積りは無料です。
屋根の状態をしっかり確認し、塗装で対応できるのか、補修が必要なのか、建物に合ったメンテナンス方法をご提案いたします。
