こんにちは！最近サイクルファスティングをはじめて５キロ痩せて満足なペイント官兵衛の伊藤です(*´▽｀*)
本日は雨漏り調査をお願いされた長府の現場で築２５年で妻破風が欠損してなくなっていた現場の交換になります。
お客様から「雨漏りがしている」とご相談をいただき、まずは原因調査を行いました。
雨漏りは水の侵入口と室内に漏れる場所が異なることも多いため、表面だけを見ても原因は分かりません。
そこで、雨漏りの原因を特定するために、屋根の三角部分（妻側）の外装材を取り外して調査しました。
内部の木材は長年雨水にさらされ、
- 破風板の下地が腐食
- 木材が黒く変色
- 強度が著しく低下
している状態でした。
外からは分からなくても、内部では雨水が少しずつ建物を傷め続けていたのです。
腐食した木材を新しいものへ交換
腐食した木材をそのまま残して外装だけを復旧しても、雨漏りが再発する可能性があります。
今回は傷んだ木材をすべて撤去し、新しい木材へ交換。
さらに、
- 下地補強
- 防水処理
- 外装復旧
まで丁寧に施工し、建物本来の強度と防水性能を回復させました。
雨漏り修理は「見える部分を直す工事」ではなく、原因を根本から解決する工事が重要です。
塗装をしていなかったことが劣化を早める原因に
築25年間、一度も塗装をしていなかったことで、外壁や付帯部の防水性能は徐々に低下していました。
塗膜が劣化すると、
- 雨水が浸入しやすくなる
- 木材が湿気を含む
- 腐食が進行する
- 雨漏りへ発展する
という流れで建物は傷んでいきます。
塗装は建物を美しくするだけではなく、住まいを雨水から守るための大切なメンテナンスなのです。
雨漏り修理と外壁塗装は同時施工がおすすめ
今回のような工事では足場を設置するため、
- 雨漏り修理
- 外壁塗装
- 屋根塗装
を一緒に行うことで、足場代を一度で済ませることができ、結果的に費用を抑えられるケースが多くあります。
「どうせ足場を組むなら、今後10年以上安心して住める状態にしたい。」
そのようなお客様には同時施工をご提案しています。
こんな症状はありませんか？
このような症状がある方は、一度点検をおすすめします。
- 築20年以上、一度も塗装をしていない
- 軒天にシミや剥がれがある
- 外壁のコーキングがひび割れている
- 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング現象）
- 天井に雨染みがある
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です。
下関市で雨漏り・外壁塗装ならペイント官兵衛 下関支店へ
雨漏りは放置すると、建物内部の木材まで腐食が進み、修理費用も大きくなってしまいます。
ペイント官兵衛 下関支店では、
- 雨漏り診断
- 屋根・外壁の無料点検
- お見積り
を無料で実施しております。
「まだ大丈夫だろう」と思っていた建物でも、今回のように内部で深刻な劣化が進んでいることがあります。
下関市で雨漏り修理・外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひペイント官兵衛 下関支店までお気軽にご相談ください。
早めの点検・早めのメンテナンスが、大切なお住まいを長く守る一番の秘訣です。
