山口県下関市にて、戸建住宅の外壁・屋根塗装をご依頼いただきました。
今回施工させていただいたお住まいは、元の落ち着いたベージュ系の色合いから印象をガラリと変え、白と黒のコントラストが非常にスタイリッシュでメリハリのあるモダンなお住まいに仕上がりました。

今回は外壁・屋根ともにアステックペイントの最高峰の耐久性を誇るリファインMFを採用した、贅沢な仕様での施工となりました。外壁ボードにはパッと明るく洗練されたお色を選び、お家の特徴である立派な梁や柱のような意匠部、そして雨樋などの付帯部を深みのある黒で引き締めることで、ペイント官兵衛としても自信を持っておすすめできる佇まいが完成いたしました。

このようなメリハリのあるグレーとダークカラーの組み合わせは、洗練されて格好いい反面、周囲の緑豊かな環境からの砂埃や、紫外線による劣化が気になりやすいという特徴があります。しかし、超低汚染性と圧倒的な耐候性を兼ね備えたリファインMFであればその心配はありません。雨水が汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング効果で、この美しいコントラストを長く保ちます。
実際の施工の様子を、詳しくご紹介いたします。

ビフォーアフター

施工前（Before）

施工後（After）

施工情報

施工場所	山口県下関市
工事内容	外壁・屋根(一部)塗装工事
外壁材	モルタル
外壁使用塗料	リファインMF/グレイドルフィン
屋根材	コロニアル
屋根使用塗料	リファインMF/チャコール
工事期間	22日間
工事完了月	2025年4月
保証年数	屋根/外壁 10年間

高圧洗浄

塗装工程の最初に行うのが、この高圧洗浄です。

今回のお住まいは周囲を豊かな緑に囲まれているため、一見きれいに見えても、外壁や屋根には長年蓄積した目に見えない砂埃、カビ・苔などが付着しています。これらの不純物が残ったまま上から塗装をしてしまうと、どんなに高級な塗料を使っても、外壁材に塗料がうまく密着せずに数年で剥がれてしまう原因になります。

そのため、専用の高圧洗浄機を使用し、強力な水圧で建物の隅々まで徹底的に洗い流していきます。外壁のボード目地はもちろん、普段はお手入れが難しい高い場所のクモの巣や土汚れまで、一気に削ぎ落とすようにクレンジングいたしました。

この徹底的な洗浄によって、リファインMFが持つ圧倒的な密着力と超低汚染性を最大限に引き出すための、強固な下地が整います。

外壁目地 施工

目地リフォームの仕上がりを左右するのが、この古いシーリング材の撤去です。

木部のデリケートな断面を傷つけず、さらにその奥にあるお家の防水シートを絶対に傷つけないよう、職人はカッターの刃を入れる角度をミリ単位でコントロールしながら慎重に切れ目を入れていきます。 特に私たちがこだわっているのが、剥がした後に残る側面のわずかな残り膜の処理です。これが少しでも残っていると、新しいシーリングがうまく密着せずに剥がれる原因になってしまいます。そのため、常に新しいカッター刃を使い、断面が完全に露出してまっさらになるまで、100%完璧に削ぎ落としてきれいに清掃を行います。

古いシーリングを完全に除去し、きれいに掃除した目地の断面へ、専用の接着促進剤プライマーを塗布していきます。

このプライマーは、外壁のボードとこれから注入する新しいシーリング材を強固に結びつける接着剤のような大変重要な役割を持っています。目地の奥まで均一に、塗り残しが一切ないよう、小さな刷毛を使って一本一本手作業で丁寧に染み込ませるように塗っていきます。

この徹底した撤去と丁寧なプライマー塗布という下地処理があって初めて、新しく打ち替えるシーリング材が本来の防水性と伸縮性を最大限に発揮し、大切な雨漏りからお家を長く守り続けることができるのです。

プライマーをしっかり乾燥させた後、いよいよ新しいシーリング材を専用のガンを使って目地に充填していきます。

今回は、木部の色に合わせ仕上がりが美しく馴染む同色系のシーリング材を使用しています。 注入する際は、中に空気が入って空洞ができてしまわないよう、目地の奥底から均一な圧力でたっぷりと、隙間なく満たしていくのがポイントです。少なすぎれば厚みが足りずに破断の原因になり、多すぎればあふれてしまうため、職人の絶妙なスピードコントロールが求められる細かな作業です。

シーリング材を充填した直後、乾き始める前に素早く行うのがこのヘラ押え作業です。

ただ表面を平らにして見た目を綺麗にするだけでなく、専用のヘラを使って適度な圧力をかけながら、シーリング材をサイディングボードの断面へとグッと圧着させていきます。このひと手間によって、目地内部の気泡が完全に押し出され、外壁材とシーリング材が隙間なく一体化します。

職人の滑らかなヘラさばきによって、防水性・気密性が一気に高まり、雨水の侵入を完全にシャットアウトする美しく強固な目地が完成いたします。

屋根(コロニアル)　水切り板金 施工

屋根の雨水の通り道を守る水切り板金は、紫外線による熱伸縮や台風の振動などで、固定している釘が少しずつ浮いてきてしまいます。そのまま塗装すると隙間から雨水が侵入したり、強風でめくれたりするリスクがあるため、まずは職人がすべての釘を一本一本チェックし、金槌でがっちりと打ち直していきました。この地道な締め直しを行うことで板金本来の強度を取り戻させ、激しい雨風にもビクともしない強固な土台を作り上げます。

釘打ち後は、専用の工具で鉄部を擦るケレン作業を行います。表面のサビや汚れを削ぎ落とすだけでなく、ツルツルした金属にあえて微細な傷をつける目荒らしという重要な役割があります。鉄部はそのまま塗ると塗料が滑って数年で剥がれる原因になりますが、あえて傷をつけて表面積を広げることで、次に塗る塗料がガッチリと入り込むための足がかりを作り、将来的な塗膜の剥がれを強力に防ぐことができます。

ケレンで塗料の喰いつきが良くなった鉄部へ、サビ止め効果のある下塗りを塗布します。今回は塗り残しを絶対に防ぐため、白い防錆塗料を使用しました。鉄の天敵であるサビは、一度出ると内側から金属をボロボロにするため、ミニローラーを使用し、板金の隙間や釘の頭まで均一な厚みで包み込むように塗っていきます。この強固な防錆層があって初めて、リファインMFの性能を支える、雨に強い屋根板金が完成します。

屋根(コロニアル)　施工

水切り板金の後、コロニアル屋根本体の塗装へと移ります。まずは傷んだ屋根材に潤いを与え、上塗り塗料との密着性を高める下塗りです。経年劣化した瓦はスポンジのように塗料を吸い込んでしまうため、ローラーを使って下地材をたっぷりと染み込ませていきます。真っ白に染まるほど均一に塗り重ねることで、屋根材の表面を強固に補強し、これから塗るリファインMFが本来の性能を発揮するための強固なベースを築きます。

下塗りが完全に乾燥したら、いよいよ美観と機能性を決める上塗り1回目です。今回は深みのあるチャコールを採用し、ローラーで塗り残しがないよう丁寧に色をのせていきます。リファインMFは優れた遮熱性や耐候性を持っていますが、ただ塗るだけではその効果は発揮されません。職人の手によって適切な塗布量を守りながら、平滑でなめらかな塗膜の層を形成していくことで、紫外線や雨風を跳ね返すための第一段階の鎧を作ります。

仕上げとなる上塗り2回目の工程です。同じチャコールカラーをもう一度贅沢に重ねることで、塗膜に十分な厚みが生まれ、リファインMFの最大の強みである圧倒的な耐候性と超低汚染性が完成します。2回塗り重ねることで深みのある美しい発色とツヤが生まれ、新築時のような輝きを取り戻しました。セルフクリーニング効果を持つこの強固な美しさが、これから長きにわたってお家を守り続けます。

屋根(瓦)漆喰　施工

瓦屋根の防水性や固定力を維持するために欠かせないのが漆喰のメンテナンスです。まずは劣化してひび割れたり、ポロポロと崩れたりしていた古い漆喰をきれいに取り除いていきます。傷んだ下地をそのまま残すと新しい漆喰がうまく密着しないため、チリトリや専用の道具を使いながら隅々まで丁寧に手作業で削ぎ落としました。まっさらな状態に戻すこの入念な清掃が、長持ちするための重要な工程です。

古い下地を撤去した後は、新しく漆喰を詰める部分へシーラー塗布を行います。シーラーは、乾燥した下地と新しく施工する漆喰を強力に結びつけるための接着剤です。この作業を怠ると、下地が新しい漆喰の水分を急激に吸い込んでしまい、強度が落ちて早期のひび割れを招く原因になります。刷毛を使い、奥深くの隙間まで均一にじっくり染み込ませることで、強固に密着させるための土台を構築します。

接着性を高めた部分へ、いよいよ新しい漆喰をコテで塗り込んでいく下地調整の工程です。ただ隙間を埋めるだけでなく、雨水がスムーズに瓦へと流れるように絶妙な角度と厚みをつけながら、滑らかに形を整えていきます。職人の繊細なコテさばきによって、見た目の美しさはもちろん、瓦のズレや雨漏りのリスクを完全にシャットアウトする、耐久性に優れた強固な瓦の漆喰土台が完成いたしました。

下地を完璧に整えた部分へ、いよいよ新しい漆喰を表面まで綺麗に塗り込んでいく仕上げの工程です。専用のコテを巧みに操りながら、漆喰の表面が均一で滑らかになるよう、何度も優しくなでるように均していきます。ただ隙間を埋めるだけでなく、雨水が隙間から入り込まずにしっかりと外へと流れるような絶妙な角度をつけるのが職人技です。美しさと強い防水性を同時に生み出していきます。

外壁クラック補修 施工

経年劣化や建物の微細な揺れによって外壁に発生してしまった、クラックを処理していく重要な下地補修の工程です。一見小さなひび割れに見えても、放置するとそこから雨水がじわじわと外壁の内部へ染み込んでしまい、雨漏りや下地の腐食を引き起こす大きな原因になります。そのため、まずはひび割れの細かな走り方や深さを職人の目でしっかりと確認し、補修材を注入するための最適な準備を行います。

確認したひび割れの隙間へ、防水性と伸縮性に優れた専用の補修材を奥深くまでしっかりと注入していきます。ひび割れのルートをなぞるように隙間なく充填することで、雨水の侵入経路を完全にシャットアウトします。この徹底的な防水処理を施した上から、リファインMFを塗り重ねていくことで、補修跡も目立たなくなり、新築時のように美しく、そして地震やひずみにも強い頑丈な外壁へと蘇ります。

外壁　施工

クラック補修など入念な下地調整を終え、外壁の下塗りへと移ります。元のベージュ系の外壁材に、上塗り塗料との密着性を高める下塗り材をたっぷりと塗布していきます。傷んだ外壁は塗料を吸い込みやすいため、ローラーで膜厚を意識しながら均一にのせていくのがポイント。細かなひび割れや凹凸をこの白い下塗り層でしっかりと埋めてリセットし、美しく強固な次への土台を形作ります。

下塗りがしっかりと乾燥したのを確認し、美観のベースとなる中塗りに入ります。ここからいよいよ、今回の主役であるアステックペイントのリファインMFの登場です。新しく選んでいただいたパッと明るく洗練された色合いの塗料を、ローラーを使って丁寧に塗り広げていきます。ただ色をのせるだけでなく、塗料本来の持つ超低汚染性や遮熱性を十分に発揮させるため、均一な厚みの層を形成します。

いよいよ仕上げの工程となる、外壁の上塗りです。中塗りと同じリファインMFをもう一度贅沢に重ねていくことで、塗膜の厚みが完璧なものとなり、圧倒的な耐候性とセルフクリーニング機能が目を覚まします。2回塗り重ねることで、発色がさらに美しく平滑になり、周囲の豊かな緑に美しく映える洗練されたモダンな外壁が完成いたします。これで紫外線や雨風に負けない、長持ちするお住まいへと生まれ変わりました。

軒天 施工

外壁塗装に並行して、お家の屋根の裏側にあたる軒天の上塗り1回目を行います。軒天は、太陽光は当たりにくいものの、地面からの湿気がこもりやすく、カビや苔が発生しやすい非常にデリケートな場所です。そのため、通気性と防カビ性に優れた専用の軒天塗料を使用し、ローラーで隅々まで均一に優しく塗り広げていきます。湿気に負けない強い下地層を作るため、細かな隙間も見逃さずに丁寧に色をのせていきました。

1回目の塗料がしっかりと乾燥したのち、仕上げとなる上塗り2回目の工程に入ります。もう一度贅沢に同じ塗料を重ねていくことで、塗膜の厚みがしっかりと確保され、本来の防カビ・防藻・防水性能が100%発揮されます。2回塗り重ねることで色ムラが完全に消え、パッと明るく美しい真っ白な天井へと生まれ変わりました。軒天が明るくなることでお家全体に光が反射し、建物全体がさらに一段と美しく引き立ちます。

付帯部(木部)　 施工

お家の外観を引き締める重要なアクセントであり、雨風にさらされやすい付帯部「鼻隠し・破風板」の塗装です。今回は木材特有の美しい木目をそのまま活かしながら、内側から優しく守る防虫ステインのを2回塗装を行いました。木部は湿気を吸い込みやすく傷みやすいため、ローラーと刷毛を使って繊維の奥深くまでしっかりと塗料を染み込ませていきます。重ね塗りすることで深みが増し、耐久性が格段に向上します。

付帯部(鉄部)　施工

付帯部である「鼻隠し・縦樋」の施工です。まずはマジックロン等で表面を擦り、サビや汚れを落としつつ細かな傷をつけて塗料の密着性を高めるケレンを徹底いたしました。この一手間を加えた上で高耐候塗料を2回塗り重ねることで、見違えるような極上のツヤをまとった施工完了を迎えました。新築時のような美しい黒光りが、屋根のラインをピシッと格好よく引き締めます。

玄関ドア　施工

お家の第一印象を決める大切な玄関ドアの木部リフォームにおける、目荒らしの工程です。長年の紫外線や雨風で傷んだ古い塗膜の浮きを落としつつ、専用のヤスリで表面を細かく擦っていきます。ツルツルした面にわざと微細な傷をつけて表面積を広げることで、次に塗る塗料の喰いつきを劇的に高める重要な下地調整です。この丁寧な仕込みが、将来的な剥がれを防ぐ美しさの土台となります。

下地調整を終えた木部へ、深みのあるブラウンの塗料をのせていく上塗り1回目です。ローラーを滑らかに転がしながら、木材の吸い込みムラが出ないよう均一な厚みで塗り広げていきました。木部は一度塗るだけでは塗料を吸収してツヤが引いてしまうため、まずはこの1回目でしっかりと保護膜のベースを作り上げ、玄関ドアに再び本来の命と上品な色合いを吹き込んでいきます。

仕上げとなる、玄関ドアの上塗り2回目です。同じブラウンの塗料を贅沢にもう一度重ねていくことで、塗膜に十分な厚みが生まれ、紫外線や雨水を力強く跳ね返す強固な防護層が完成します。2回塗り重ねることで色ムラが完全に消え、まるで新品交換したかのような深みのある極上の上品なツヤが蘇りました。お家の顔がピシッと美しく引き締まり、ご家族を温かく迎えます。

施工完了

すべての工程が、職人の妥協なき手仕事によって美しく完了いたしました！

深みのあるチャコールと、洗練された上品なグレイドルフィンのツートンカラーが見事に調和し、お施主様のこだわりと高いセンスが光る、モダンで重厚感のある佇まいへと生まれ変わりました。また、見上げる軒天にはクリアな白を採用したことで、外壁のシックな色合いとの美しいコントラストがより一層鮮明に際立っています。

チャコールやグレイドルフィンといった深みのある渋いお色は、紫外線の影響による色褪せが目立ちやすいという繊細な側面がありますが、今回はアステックペイントのリファインMFを使用した超高耐候・超低汚染プランを採用しております。緻密で強固な塗膜が外壁や屋根の表面をガッチリと保護するため、汚れを寄せ付けず、この先も長く新築時のようなくっきりとした美しい色彩と艶を維持し続けます。

この度は大切なお住まいの外壁・屋根塗装工事をペイント官兵衛にお任せいただき、本当にありがとうございました！新しく生まれ変わった素敵なお住まいで、これからもご家族の皆様が快適に、安心して過ごせることを心より願っております。アフターフォローも含め、今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い申し上げます。