下関市にて、築30年の戸建住宅の外壁屋根塗装をご依頼いただきました。

築30年のO様邸は、塗装歴はありましたが、屋根・壁・付帯部にわたり色褪せやチョーキングなどの経年劣化がみられたため、大がかりな修繕が必要になる前にお家を守るメンテナンスをお勧めいたしました。
この先もご家族が安心してお住い頂けるよう、遮熱性・耐候性の高い塗料をご提案し、人気色のチャコールで、築年数を感じない落ち着いた仕上がりになりました！

ビフォーアフター

Before（施工前）　

After（施工後）

施工情報

高圧洗浄

高圧洗浄では、長年蓄積したお家の汚れを丸ごと洗浄していきます。屋根や外壁は表面の汚れ・砂埃・苔・藻などを落とすだけでなく、古く劣化した塗膜も一緒に洗い流し、新しい塗装が密着しやすい状態に整える下地づくりの作業です。材質により強すぎる水圧は破損の原因になるため、慎重に調節しながら丁寧に進めていきます。

屋根施工

屋根塗装の工程は大きく分けて【下塗り】【中塗り】【上塗り】の工程に分けられます。
今回の屋根材は『セメント瓦』です。セメント瓦は厚みがあり、一見丈夫なようですが、紫外線などによって劣化が進行すると、水を吸収しやすくなってしまいます。
まずは下塗り材をしっかりと浸透させセメント瓦を補強し、防水性を復活させます。下塗りが適切に施工されていると、その上に重ねる中塗りと上塗りの二層の性能が最大限発揮されます。下塗りは土台、中塗りは保護層、上塗りでさらなる保護層と美観を整えていきます。

サッシまわりシーリング打ち増し施工

雨漏りの原因がこのサッシまわりからだったというケースは意外に多く、お家のメンテナンスの中でも見落とされがちな部分です。シーリング材も経年と共に劣化し痩せてしまうため、打ち増しにて適切なボリュームを回復させていきます。サッシまわりには防水テープ等の大切な機能があるため、傷つけないために通常は旧シーリング材の撤去を行いません。表面を丁寧に清掃➡新たなシーリング材がしっかりと密着するようにプライマーを塗布➡専用ガンでシーリングを打ち増し➡ヘラで押さえ、さらに密着させながら表面を均していきます。

外壁施工

外壁塗装の工程も大きく分けて【下塗り】【中塗り】【上塗り】の工程に分けられます。まずは下塗りです。表面が濡れたように見えるまで下塗り剤をしっかりとしみ込ませ、上塗り材の吸収を防止します。強固な塗装の土台をつくることが仕上げ塗料の密着性を高めて、耐久性のある塗膜形成につながります。下塗り乾燥後➡上塗り一層目（中塗り）➡上塗り二層目と仕上げ塗料を重ねていきます。今回使用の塗料は、アステック社の「リファインMF」です。お色は近年大変人気の【チャコール】です。スタイリッシュで古さがなく、高級感のある仕上がりになります。

胴差しも外壁と同様に塗装を進めます。
胴差しとはお家の１階と２階の間にある帯のような部分です。この部分はお家のデザインかな？と思う方も多いかもしれませんが、胴差しは「水平方向の荷重を分散させる」という、建物の安定性を維持する上での大切な役割を担っています。デザイン上では、１階と２階の外壁材を仕切ることで素敵なアクセントとなります。今回はメイン色のチャコールによく合う【アイアンバーグ】という茶系のお色で塗装しました。

軒天施工

軒天は２回の上塗りで仕上げていきます。軒天には湿気が溜まりやすく、塗装の剥がれが起きやすい場所です。１回目で下地を整え、塗料との密着を良くしていきます。２回目で美観を整えながら塗膜の厚みを確保し、より強固に、美しく仕上げていきます。白やクリーム系で塗装されることの多い軒天ですが、今回はよりスタイリッシュな印象になるように、メイン色と同じチャコールで塗装しました。

付帯部施工

外壁以外の付帯部も丁寧に塗装していきます。金属部はまず、ケレン作業で表面の錆や劣化した塗膜を除去し、錆止めを塗装します。錆止め塗装には今後の錆を予防するだけでなく、既に発生している錆の進行を食い止める効果もあるため、美観と耐久性の向上が期待できます。錆止め塗装後、上塗りを２回実施し、艶のある美しい見た目に仕上げます。お家の外観で意外と目立つガラリ（通気口）や道路沿いで人目に付きやすいポストも塗り替えると、よりいっそうお家が美しく生まれ変わりますね！